Colloque de Clichy-sous-Bois, 7 décembre 2004

Recherchant des documents sur le Chêne Pointu, je retrouve la synthèse du colloque tenu à Clichy-sous-Bois il y a 4 ans, dont le sujet était justement "les copropriétés en difficulté".

Beaucoup de propositions issues du colloque et listées dans ce document sont restées sans suite et mériteraient pourtant d'être adoptées.

Je vous suggère la lecture de cet intéressant document.

Manifestation du Chêne Pointu dans la presse

Voir par ailleurs deux synthèses réalisées par la presse, celle du Point et celle du Parisien.

Manifestation des habitants du Chêne Pointu

Deux cents habitants réunis par l'association "Redresser ensemble le Chêne Pointu" manifestaient, très en colère, samedi après midi devant la mairie de Clichy-sous-Bois.

Ces deux copropriétés, le Chêne Pointu 1 et l'Etoile du Chêne Pointu, hébergent 6 000 habitants dans 1 500 logements. On dirait qu'elles cumulent, comme la Forestière, tous les problèmes de la Terre. Hélas, contrairement à la Forestière, le Chêne Pointu ne fait pas partie du Plan de renouvellement urbain (PRU) en cours et ne sera, à court terme, ni démoli ni rénové.

Depuis des années, les habitants dénoncent avec force un enchaînement de problèmes majeurs. D'abord, les copros cumulent des dettes importantes, les syndics sont remplacés par une administratrice judiciaire, laquelle parait ignorer totalement les graves difficultés des habitants. Puis l'explosion des charges, ajoutée pour les locataires à des loyers souvent élevés, le tout mettant beaucoup de personnes dans des situations simplement insupportables. Un bâti qui fiche le camp, de nombreuses dégradations, des forces de police insufisamment disponibles et, disent-ils, l'abandon de la mairie.

Des solutions existent : il y a quelques années, la région a financé la réfection de 14 ascenseurs sur 16, hélas aussitôt vandalisés. A court terme, le comptage individuel des consommations d'eau devrait être repris. Une nouvelle réfection des ascenseurs, l''étanchéïté des toitures terrasses, la sécurisation des halls sont pour bientôt dans le cadre d'un plan de sauvegarde. Un second plan, à plus long terme, améliorera l'isolation thermique des bâtiments.

Ce que demandent aussi les habitants, c'est la prise en compte de leur détresse, la réalisation des promesses et une meilleure communication entre la mairie, l'administratrice et eux.

En tous cas, leur manifestation devant la mairie leur a permis de se faire entendre et de discuter avec les élus socialistes (et communistes) présents à l'Orangerie. Une délégation de l'association et des manifestants a longuement été reçue par Olivier Klein, 1er maire-adjoint, et les cadres du service Habitat.

Photo : JFQ.

Premières pierres à Clichy sous Bois et Montfermeil

Trois évènements majeurs hier à Clichy sous bois et Montfermeil, dans le cadre du Plan de renouvellement urbain (PRU): l'inauguration à Clichy de l'hôtel d'entreprises du parc de la Dhuys, allée Romain Rolland, la pose de la première pierre d'un immeuble de logements situé à l'angle des allées de Gagny et du Chêne Pointu, et d'un autre à Montfermeil, boulevard Bargue.

(Photo : casques siglés Bouygues à l'entrée du chantier de logements du boulevard Bargue, à Montfermeil)

Il s'agit là des tous premiers pas concrets du PRU, en discussion entre les deux villes et l'Etat depuis fin 2004, c'est dire l'ampleur des difficultés. Le PRU de Clichy sous Bois / Montfermeil est en effet le plus important de France, d'un montant  de 550 millions d'Euros, dépensés d'ici à 2013. De cette somme, 40% seront financés par l'ANRU (Etat), 44% par les bailleurs, 3% par les villes et la Communauté d'Agglomération, le reste se partageant entre le département, la région, l'Europe.

Pour faire quoi ?

Démolir 1600 logements, et les reconstruire, bien sur. Et même en reconstruire plus puisqu'à terme 2300 logements seront reconstruits. Réhabiliter tous les autres logements de ces quartiers, soit 1300 logements. Rénover les équipements scolaires et sportifs publics. Enfin, détruire la tour Utrillo, qui génère inutilement des coûts important à la Communauté d'Agglomération.

Claude Dilain et Xavier Lemoine, les maires des 2 communes concernées, ont donc posé les première pierres de ce vaste plan, entourés du Préfet JF Cordet, d'E Raoult, ancien ministre, de P Popelin, vice président du CG93, de P Van de Maele, directeur de l'ANRU. Le ministre Jean-Louis Borloo, fondateur de cette action, était retenu par d'autres engagements.

Malgré la joie des participants, de nombreuse difficultés subsistent néanmoins :

Tout d'abord les deux villes sont structurellement isolées des bassins économiques par un important manque de moyen de transport. Clichy sous Bois et Montfermeil sont les seules villes de Seine Saint-Denis, avec Coubron, à ne disposer ni d'une station de métro ni d'une gare RER. Les lignes de bus dont nous disposons sont lentes, irrégulières et d'un autre âge, totalement inadaptées aux besoins de la population. Cet isolement, s'il perdure, empêchera les habitants de se déplacer vers les emplois, les maintiendra dans uns situation de pauvreté, réduira à néant les lourds efforts de reconstruction. Nous nous félicitons de l'ouverture du tram T4, et souhaitons son prolongement vers nos deux villes.

Ensuite, des difficultés apparaissent dans le financement du PRU. Le directeur de l'ANRU estimait le manque de financement à 1 milliard d'Euros pour les six ans à venir. Le Canard enchaîné, lui, parle de 2... Clichy sous Bois et Montfermeil n'ont bien sûr pas besoin que les travaux s'arrêtent faute d'argent.

La population veut espérer. Elle écoute nos promesses depuis des années sans rien voir. Les premières grues vont maintenant apparaitre. Un signe qui ne trompe pas.

Logement : pour qui construit-on ?

Le gouvernement se gargarise d’avoir construit 350 000 logements en 2006, chiffre effectivement supérieur au rythme annuel de la construction depuis 20 ans. 

Ce qu’il oublie de préciser, c’est que la part des logements sociaux et des logements à prix abordables mis sur le marché par rapport aux logements chers est en chute libre ! Ainsi l’argent du contribuable permet à l’Etat de privilégier les logements privés et de dépenser plus pour des logements chers que pour le logement social. 

Le taux d’effort des ménages pour leur logement, c’est-à-dire la part qu’ils doivent y consacrer dans leur budget, a explosé de 20% depuis 2002, alors qu’il avait baissé de 1997 à 2002 sous le gouvernement de Lionel Jospin. Tandis que 1,3 millions de familles attendent un logement social et que 3,2 millions sont considérées comme mal-logées, la droite a réussi à faire du logement un produit de luxe. 

350 000 logements par an, certes, mais pour qui construit-on ? Le droit au logement opposable ? Mais de qui se moque-t-on ? 

Maximus

Salut l'abbé

Ce matin, l'abbé Pierre est mort.

Ce matin, les exclus, les déshérités, les mis au ban de la société sont orphelins.

Ce matin,  le froid revient et tu n'es plus là pour apporter un peu de chaleur dans leur coeur, un peu d'humanité dans leur vie.

Le 1er février 1954, tu as lancé l'appel qui t'a rendu célèbre :

"Mes amis, au secours… Une femme vient de mourir gelée cette nuit à 3 heures, sur le trottoir du boulevard Sébastopol, serrant sur elle le papier par lequel, avant-hier, on l'avait expulsée. Devant leurs frères mourant de misère, une seule opinion doit exister entre les hommes : la volonté de rendre impossible que cela dure. Je vous en prie, aimons-nous assez tout de suite pour faire cela. Que tant de douleur nous ait rendu cette chose merveilleuse : l'âme commune de la France, merci ! Chacun de nous peut venir en aide aux sans-abri. Il nous faut pour ce soir, et au plus tard pour demain : 5000 couvertures, 300 grandes tentes américaines, 200 poêles catalytiques. Grâce à vous, aucun homme, aucun gosse, ne couchera ce soir sur l'asphalte ou les quais de Paris. Merci."

C'est, hélas, toujours d'actualité.

D'aucun diront que tu n'as rien pu changer, mais en fait, sans toi, beaucoup plus auraient été à la rue, été comme hiver. Beaucoup plus seraient mort de froid et de faim.

Si le Paradis existe, tu l'as mille fois mérité.

Salut l'Abbé.

 

JF

Et pshiiitt, plus de SDF !

Décidément, pour résoudre tous nos problèmes, il faudrait une élection présidentielle tous les six mois ! Jean-Louis Borloo a annoncé hier une batterie de mesures destinées à répondre aux attentes des sans abris. "On lève le camp tout de suite" a annoncé l'association Les enfants de Don Quichotte. C'est formidable pour tous ces malheureux à la rue, mais...

 

Ce n'est pas immédiatement que les "campeurs" vont trouver un  toit digne de ce nom : toute une organisation est à mettre en place et rien ne sera vraiment commencé avant le printemps. Dans certaines villes, par exemple Paris, il y a déjà saturation dans les centres d'hébergement, quant au parc locatif... Va-t-on réquisitionner des logements vides ?

 

Que va-t-on dire à ceux qui ont un toit, mais qui sont très mal logés et qui attendent depuis plusieurs années pour certains ? Ils ne seront pas concernés par ce plan, car ils ne sont pas dans la rue, on ne les voit pas et on ne parle pas d'eux ... sauf au moment d'un incendie d'hôtel. Les logements sociaux promis ne seront pas construits par un coup de baguette magique. Il faudra certainement attendre encore plusieurs mois, voire des années.

 

Et l'application stricte de la loi SRU ? Où en est-on ?

 

Et ensuite, que va-t-on faire pour éviter de nouveaux sans abris qui viendront se rajouter à la triste cohorte déjà existante ? Quand va-t-on se décider à éradiquer la précarité de l'emploi, source de tous ces maux ?

 

Est-ce que le gouvernement actuel croit vraiment que c'est en faisant démonter les tentes, en "cachant" (tiens, Cachan...) la misère que les problèmes seront résolus ? Bien sûr que non : il s'agit encore d'un tour de passe-passe qu'on nous a déjà fait : et pshiiit ! il n'y a plus de problème !

 

Allons tous voter au printemps prochain pour une femme qui nous a démontré sa bravitude, et faisons en sorte que  pshiiit ! il n'y a plus de droite !

 

JF